¿Hay plan gratuito o periodo de prueba?
No. Indicio se contrata por plan. Para probarlo con todo, Scout: un pase único de 5 días con todo Operador por $1,000 MXN, sin renovación.
¿Qué es Scout y en qué se diferencia de una suscripción?
Scout ($1,000 MXN) es una compra única: te da Operador durante 5 días — consultas ilimitadas, Time Machine, Mercado completo, 50 preguntas a Indy, 5 memos Profundo, 2 reportes de sitio y 10 alertas. Expira solo, no se renueva y puedes volver a comprarlo cuando lo necesites.
¿Qué cambia realmente entre Operador y Terminal?
Ambos dan consultas de predio ilimitadas en todo México, Time Machine, lasso, Movimientos, Empresas y Mercado completo. Terminal sube el volumen: 500 preguntas a Indy al mes contra 300, 50 memos Profundo contra 30, 15 reportes de sitio contra 3, alertas ilimitadas contra 25 y exportación de 5,000 filas contra 500. Terminal añade el archivo histórico completo de Time Machine, Movimientos y Empresas, y Prioridad: los datos y las ciudades nuevas llegan primero.
¿Cuánto cuestan los planes?
Scout $1,000 MXN (compra única de 5 días), Operador $3,000 MXN al mes y Terminal $5,000 MXN al mes. En la web los precios se muestran en pesos con IVA. En el iPhone el precio definitivo es el que muestra el App Store al momento de la compra, que puede variar por país e impuestos. No hay descuentos ficticios ni precios “antes/ahora”.
¿Cómo cambio o cancelo mi plan?
En el iPhone las suscripciones se administran en Ajustes → Apple ID → Suscripciones; ahí puedes cambiar de nivel o cancelar, y el acceso continúa hasta el fin del periodo pagado. En la web, en Cuenta → Gestionar suscripción. Scout no requiere cancelación: expira solo a los 5 días.
¿Qué es una “consulta de predio”?
Abrir el expediente de un predio: tocar un lote en el mapa, buscarlo por clave o llegar desde Descubrir, Cartera o una alerta. Cada predio cuenta una sola vez por día aunque lo abras varias veces. Ver el mapa, Mercado o Movimientos no consume consultas.
¿Qué significa la marca “Est.”?
Que la cifra es derivada: una estimación propia de Denaris construida sobre las fuentes oficiales, no un dato observado. Toda cifra estimada lleva la marca para que nunca se confunda con un valor catastral, un avalúo o un precio de mercado.
¿Qué es ValorIndicio y qué no es?
ValorIndicio es una estimación del valor de un predio a partir de su superficie, la evidencia catastral y de mercado de su zona y el índice de precios de vivienda de su geografía. Es una referencia informativa para comparar y filtrar. No es un avalúo certificado, no sustituye a un perito valuador y no constituye asesoría de inversión.
¿De dónde salen los datos?
De fuentes oficiales y abiertas: INEGI (censos, negocios registrados, marco geoestadístico), Banco de México, CNBV, Sociedad Hipotecaria Federal, IMSS, SESNSP, CENAPRED, Plataforma Nacional de Transparencia y Diario Oficial, catastros municipales y estatales, y Registro Agrario Nacional. La lista completa con atribuciones y licencias está en Acerca → Fuentes y metodología.
¿Cubren todo México?
El mapa, Mercado, Movimientos y las capas nacionales funcionan en todo el país. Los expedientes de predio dependen del catastro de cada municipio: en México no existe un catastro parcelario nacional, así que Indicio carga los catastros que los municipios y estados publican, cada uno con su fecha de corte. La lista de municipios cargados está en Capas → Predios (por estado) y se describe en Fuentes y metodología. Fuera de ellos verás la manzana INEGI en lugar del predio y el expediente dirá “No tenemos el catastro de este municipio todavía”.
¿Cada cuánto se actualizan los datos?
Depende de la fuente: las tasas y tipos de cambio a diario; Movimientos (trámites, licencias y obra pública) conforme se publican; las series de mercado con la periodicidad de cada institución (mensual o trimestral); los catastros cuando el municipio o estado publica una nueva versión. Cada expediente y cada gráfica muestran la fecha de corte de su fuente.
¿Por qué a veces Indy dice que no tiene un dato?
Porque Indy solo responde con datos que existen en Indicio y retira cualquier cifra que no pueda verificar contra ellos. Prefiere decir “no tengo ese dato” a inventarlo. Cuando un conteo es de un radio y no de un municipio, o al revés, lo dice explícitamente.
¿Cómo pago en el iPhone y cómo en la web?
En el iPhone los pagos los procesa Apple a través del App Store con tu Apple ID; Denaris nunca ve tu tarjeta. En la web los procesa Stripe con tarjeta; tu plan queda ligado a tu cuenta de Indicio y funciona igual en el teléfono al iniciar sesión.
¿Cómo obtengo una factura (CFDI)?
Si compraste en la web, puedes solicitar tu CFDI con tu RFC y régimen fiscal desde Cuenta → Gestionar suscripción o escribiendo a equipo@denariscapital.com. Si compraste en el App Store, Apple es el vendedor del cargo y la factura se solicita directamente a Apple desde el historial de compras.
¿Hay reembolsos?
En la web aplican los derechos de la Ley Federal de Protección al Consumidor; escríbenos a equipo@denariscapital.com dentro del periodo vigente y revisamos tu caso. En el iPhone los reembolsos los decide Apple conforme a su política y se solicitan en reportaproblema.apple.com.
¿Muestran datos de los propietarios?
No. Indicio no muestra nombres, RFC ni datos de contacto de propietarios de predios. Trabajamos con la información pública del catastro (clave, superficie, uso) y con fuentes agregadas.
¿Cómo elimino mi cuenta?
En la app: Cuenta → Eliminar cuenta, con confirmación por pulsación larga. En la web: Cuenta → Datos y privacidad → Eliminar cuenta. El borrado es permanente e inmediato: cartera, seguimientos, notas, alertas, conversaciones con Indy y uso. Cancela antes tus suscripciones (Apple en Ajustes → Apple ID → Suscripciones; web en Cuenta → Gestionar suscripción).
